Bankovní vlákno - půjčky, úvěry a zlodějny

[mike]

@apuka: jj, ta dnesni mladez, to za nasich mladych let... Ale ne, v zasade souhlasim, jen si nemyslim, ze by to bylo dobou. Co jsem za zivot vypozoroval, tak to ma clovek v sobe. Povaha, narodi se s tim. Dva zakladni typy lidi. Jedni jak pises, na co nemaji, to nepotrebuji a s penezma umi zachazet. Druhym penize furt chybi a to bez ohledu na prijmy. Nesouvisi to s inteligenci, mel jsem kolegu, ktery byl asi nejlepsi z tech, se kteryma jsem kdy pracoval a navic fajn clovek, ale tohle byla jeho slabina. Vedel o tom, ale ani tak to nedokazal uhlidat. Pri mozna petinasobku tehdejsi prumerne mzdy.

Co se hypoteky tyce, tak to je jediny dluh, do ktereho jsem v zivote byl ochoten jit a povazuju ho za rozumny (ale i tak jsem to splatil predcasne pri prvni prilezitosti ). Protoze je to v podstate investice, na rozdil od spotrebnich pujcek.

@Etheric: uvazujes jako programator Nejspis tam bude souvislost s autismem Taky musim s timhle pristupem bojovat, s vekem je to lehci, protoze clovek vidi vysledky a to, ze dlouhodobejsi investice se vetsinou vyplaceji. Treba muj byt, na ktery jsem mel hypoteku, bych ted prodal za trojnasobek. Samozrejme je dobre se zamyslet nad tim, co udelas, kdyz prijdes o praci, kdyz budes chtit natrvalo emigrovat apod, ale je potreba se smirit s tim, ze v zivote zadna jistota neni, vsechno je o pravdepodobnostech. Kdyz budes chtit jistotu, tak zamrznes a neudelas nic, nejake riziko clovek obcas podstoupit musi.

BTW, u mne se tohle projevuje pri odjezdech na hory. Naprosto nechapu lidi, co si kupuji letenky nebo jizdenky mesice dopredu. Sice je to levnejsi, ale ja prece nevim, co bude, jak bude atd. Takze mam problem si koupit jizdenku i tri dny dopredu, idealni je az kdyz stojim s batohem u vlaku, protoze to uz rozumnou jistotu mam

[Etheric]

az ti to zacne padat na hlavu, urcite to uz v tom veku nebude tvuj problem

Když ti bude 50 a bude potřeba udělat nová střecha, nový ústřední topení, voda, elektrika, nebo třeba vyměnit okna a co já vim ještě.... Jak to chceš řešit? Půjčkou? Nebo budeš žít v ruině jako bezdomovec? Nebo tam nacpeš peníze, který sis léta letoucí šetřila, že za ně pojedeš na PCT? Budeš pak trávit celý dny prací na baráku? Já řeknu majiteli "starej se" a mám vyřešeno. Pokud bude problém, jdu do jinýho nájmu. Předtím si klidně můžu odskočit na tu PCT
Nájem je sice černá díra na peníze, ale má i svoje výhody

[Etheric]

@mike: jasně, je to investice, dobrá investice. Ale když jsi v mládí divočák, nepadá to v úvahu a pořizovat si hypotéku teď, s tím, že bych ju platil do 65ti, to už mi přijde jako blbost. Ikdybych se chtěl usadit.
Něco jinýho je třeba člověk, kterej vystudoval, nastoupil do zaměstnání s tím, že asi bude pracovat celej život a že chce mít rodinu, tam mi hypotéka smysl dává.
Je to taky dost o životním stylu jedince, jestli se pro něj hypotéka vyplatí, nebo ne.

[mike]

Barak proda za X-nasobek puvodni ceny a bude z toho mit na najem do konce zivota i na PCT

Ano, vsechno ma sve vyhody i nevyhody, ale dlouhodobe investice se obvykle vyplaceji. Na rozdil mezi hypotekou a najmem je potreba se divat v horizontu desitek let, ne podle momentalni situace. A ano, samozrejme to zalezi na zivotnim stylu i povaze.

[Etheric]

Když to bude totální ruina, na který bude potřeba opravit téměř vše, na pozemku v nepříliš atraktivní lokalitě? Bych si nemyslel, že za to někdo dostane x násobek původní ceny

[mike]

Proc by si brala hypoteku na totalni ruinu? Ceny pozemku a nemovitosti aktualne leti nahoru i v ne moc atraktivnich lokalitach. A ano, mozna to zas praskne jako v 2008 a ceny spadnou. Jenze v horizontu desitek let je to normalni a zas se to srovna.

Koukni se na to tak, ze to, co ty zaplatis na najmu, do nemovitosti investuje, takze ve vysledku sice muzes mit stejne hotovych penez, ale ty nebudes mit nic, zatimco ona tu nemovitost, ktera urcite nebude mit nizsi cenu, nez zaplatila.

[Etheric]

Původně to ruina být nemusela, můžeš si koupit řekněme starší barák, co vypadá vpoho, ale za 20 nebo 30 let budeš řešit to, co jsem psal výše. A to stojí hodně peněz a času. Ruinu nekupuješ, ta se z toho stane

Chápu jak to myslíš. Jen bohužel toto řešení není dostupné každýmu. Ať už kvůli jeho životnímu stylu nebo jinejm okolnostem.

[mike]

To je zas na tobe, co koupis a jak se o to staras. Taky nemusis kupovat barak, muzes koupit byt, tam se plati do fondu oprav prave aby bylo na reseni podobnych veci. Ne moc, platim tusim petistovku mesicne, ale za ty roky a ze vsech bytu jsou z toho casem miliony.

Jasne, ze to neni pro kazdeho. Aktualne jsou ovsem uroky tak nizke, ze do toho jde spousta lidi, co by na to jinak nemeli a sroubuji ceny nahoru. Jestli se situace zmeni, tak budou mit problem a zpusobi prasknuti bubliny.

[apuka]

Ad hypoteka:
1.) Hypoteka se da vzit nejenom na nemovitost (alespon se to tak menilo pred lety, netusim, jaky je soucasny stav)
2.) Kdyz si vezme nekdo hypoteku na byt/barak, ktery dobre zna nebo vi, ze mu bude vyhovovat (alespon po upravach, o nutnosti kterych vi) a hlavne vi, ze dane misto mu bude na bydleni vyhovovat alespon na dobu splaceni hypoteky, tak je to OK.
Kdyz si ale nekdo vezme "vyhodne" hypoteku na barak nekde, kde prakticky jeste ani nebyl, netusi, jak se mu tam bude bydlet, jak to bude za par let s praci, ... Tak to muze byt velky pruser - a casto to taky tak dopadne.

Mezi svymi byvalymi kolegy jsem mel par, kteri dlouho shaneli vhodny byt/barak, potom si na to vzali tezkou hypoteku (vzhledem k jejich platum) - a za dva-tri roky zjistili, ze bud ten maly barak/byt je fajn pro nej, ale kdyz se ozenil/vdala a cekaji dite (a planuji i dalsi), tak uz je to hodne male nebo naopak, zjistili, ze ten velikansky byt/barak je krasny, je tam spousta mista, ale za par let se to zmeni na, sakra, ze ceho ja zaplatim to topeni vsude, udrzbu, vzdyt 95% casu jsem v kuchyni, koupelne a jedne mistnosti, dalsich pet jsem uz mesice ani nevidel... a po zaplaceni splatky mi nezustava ani na pivo s kamosemi. Nikdo z nich nemel prodej jednoduchy a uz vubec na tom nevydelal, spise hodne naopak.

Ze ted leti nahoru cena pozemku a nemovitosti v souvislosti se vsemi okolnostmi nejspise znamena, ze asi v brzke budoucnosti zase zacne padat, alespon v mnoha lokalitach. Uz ted je mnohde problem, ze je spousta volnych bytu, nikdo tam nebydli, ale kupuje se to jako investice - jenze uz ted to stoji penize, ze ten, kdo by to potreboval, si to nekoupi a nema na to, aby si na to vzal hypoteku.
Navic nemovitosti jako investice je mozne pouzit v nekterych lokalitach, rekneme napr. v Praze, ale v Horni Dolni, kde v okruhu 10 km neni nic jen repkove pole, asi uplne ne.

[mike]

Tak to muze byt velky pruser - a casto to taky tak dopadne.

Casto => obcas

Nikdo z nich nemel prodej jednoduchy a uz vubec na tom nevydelal, spise hodne naopak.

Po par letech jo, rec je ovsem o desitkach let. Kdyz nekdo koupil na vrcholu v roce 2008 a prodaval za rok, protoze byl v pruseru, tak urcite prodelal, kdyby vydrzel doted, tak je slusne v plusu.

Nic neni bez rizika, vzdycky musis zvazit pro a proti a platis necim za neco jineho. Neni takova vec, jako obed zdarma. Kdyz si teda neporidis 130 detskych karet

Predpokladam, ze ty si se svym pristupem hypoteku vzit nemuzes, co?

[Mawenzi]

ethwric
vsak ti to nikdo nenuti ja jen napsala ze hypoteka neni to stejny jako pujcka. a stejne tak neni por kazdyho.

apuka
ze nekdo neumi pouzivat mozek a zvazit vatianty pred koupi, tak je to jeho problem, anebo ma s tema moznostma pocitat a jit do toho i s tim rizikem, ze tohle nebo tamto bude jinak, a treba i v pripade problemu prodat. ale to ze si nekdo neumi predstavit ze vytapet 190m2 nebo 60m2 neni to stejny nebo si nekdo mysli ze vychovavat 2 decka v 1+1 bude OK tak to vidim, ze problem neni v tom, co si koupili ale v tom ze ani nepremysleli nad tim, k cemu by to tak asi melo byt.

jen proto ze lidi berouci si hypoteky/ale treba i jine pujcky/ neumi pouzivat mozek neni problem tech produktu, ackoli je mozna trochu eticky sporny takovyhle veci podbizet lidem, kteri evidentne nemaji vhodny vztah k financim a na nich se vydelava, ale opravdu to neni chyba toho produktu. i kdyhy nekdo takovy byty ci domy jak pise apuka podedil tak bude mit prece totoznej problem...

[Lipon]

Než se takovýhle rozhodnutí udělat, je dobrý si to vyzkoušet.
Tak jsme se ženou vyzkoušeli bydlení za Prahou a dojíždění do práce každý den. Po 3/4 roce jsme naznali, že to není to pravé ořechové. A to jsme byli bezdětní a barák byl na krásnému místě, s velkými pozemkem.
Taky jsme ale u kamaráda - majitele - viděli, ja se ženou v podstatě jen taxikaří děti do Prahy na kroužky nebo aspoň k blízkému vlaku.
Dneska už bydlí v Praze.
Dva, tři nájmy jsme taky vystřídali, než jsme šli do vlastního.
A jsem dodneška rád, že jsme se nadechli a šli rovnou do většího bytu, než do malého a za pár let to řešit zase a dráž.

V okolí krajských a dneska už možná i okresních měst už ceny nemovitostí dolů nepůjdou. Jen nahoru.

[ripper6]

ripper6
ja ale nebydlim ve meste. na ten kaktus kouknu, pokud by slo prejit s cislem to by bylo fajn

Ano po takovem upresneni to vse vysvetluje, tam chapu ze je to problem
Reseni od auta, po vlastni kopirku domu, vareni obedu je jasna vec kazde ma svoje pro a proti.
Nas doma zase nebavi varit, usetrime cas a lze jit ven
Menu z restaurace vcetne dovozu 130czk - tolik zeleniny apod to proste se me by driv doma skazilo varit to pro dva lidi, takze radsi zaplatim.

Dnes muzes v poho prejit s cislem zdarma, sam jsem to zkousel jako konzerva z O2 kde jsem mel prastarej VIP tarif, ale i to slavne VIP bylo uz drahe To jen pro info ze nejsem fanda co kazdej mesic srovnana operatora, banku, cenik plynu aby nahodou usporil kilo
Presto po 2 letech sednout, trochu to projet, zeptat se, nastavit nevidim jako zrovna velkou ztratu casu, potom uz to pouzivam automaticky a neresim.

Take nekupuji tak vse, ale treba Kosik jednu dobu a hlavne driv daval dost zajmave slevy. Treba 100kc jako bonus pro prvni registrace a tech slo udelat samozrejme vic nebo kdyz neco nebylo ok ihned vracel penize = dobrota ti zustala i kdyby poskozena ale zadarmo + pokud mel spozdeni
A ted zase kdyz prave nemam cas se nekde tlacit v krame (spis se me nechce), radsi to naklikam at to proste prijede, ve dvou lidech v domacnosti za tech cca 600 – 800czk uz neco koupime a co vydrzi.

ufff tak to take nesleduji, me staci kdyz me neco upozorni kamarad
A nekdy pracovne, pokud uz pracovne trcim u PC treba 4hodky nebo jsem musel do kancelare na ty 4h tak ideal napad se podivat na fin forum zda se neco nezmenilo a to se aspon neco dozvim, priucim nez kdyz budu treba pul dne cumet na facebook a cist hoaxy, tlachy lidi a ty blbosti co se tam nekde sdilej

Kaktus – sit T-Mobile takze neni to top, pozor je to DOBIJECKA – takze klasika na kredit, proto tam nemas pausal! Hodi se pro lidi co chteji mit rozumna cena za volani a pak neco na ty data, casto se tyhle veci vyplati kdyz napr chci LTE net a chci mene dat napr 1GB abych neco mel nebot moc to neuziju (nekoukam na film na mobilu, nejedu divoce youtube).

Alternativa je pak ten Emtecko (je to sit O2) – ten ma tradici par let, takze to neni nejaky podvod, tam mas pak pausal. Tedy 25kc zavedli udrzovaci poplatek za SIM i kdybych vubec nevolal. Data se tam vyplati spis to mensi. Samozrejme pokud budu mit napr O2 TV, O2 neozemenej pausal a O2 internet kde uhadam balicek a do mobilu budu zadat 20GB tak to bude asi jina.

To je uz na tobe, musis jsi to propocitat sama jak co pouzivas, trochu to projit a vis a mas pak zase klid Me treba nebavilo resit nikdy plyn / elektriku ale musel jsem, takze jsem to poresil jednou a tez uz taky neresim jestli tam je sleva 300kc za rok nebo neni
A jake pokryti myslis? Za me teda treba pres sit O2 je pokryti celkem v poho LTE, samozrejme se nekde stale signal nebudu mit, ale na bezne poreseni veci je to dostacujici.
Pro me to teda levnejsi je, po CR mam sluzebni telefon kdy volam zadarmo, data mam zdarma, ale kdyz jsem to platil tak treba to Emtecko – 25kc max mesicne za SIM + data 140czk, pres Odorik volani jako VOIP – stalo me to 0,49h tu dobu. Takze mesicne jsem zaplatil tak 165czk + jestli jsem projel 20czk bylo to hodne Pokud volam do zahranici tak do SK – cca 0,90h, normalne kdyz se to kdysi volalo bezne pres SIM tak to litalo za jeden hovor. Kdyz jsem byl na cestach, tak treba hovor v Ecuadoru byl jako mistni v CR protoze VOIP je v CR, takze normal z mobilu jsem poresil neco nutne v bance, neco na poste kdyz byl cas, mel jsem tak klid vyrizeno a stalo to jako po CR. Pokud bych toto neresil a rekl ze je to vlastne jedno, tak vyvolam daleko vic z mistni SIM a tedy i zaplatim a budu zase resit jak a kde dobit a utracet dolary Tudiz ne vzdy je vyjde bez starosti. Proste neresis v CR, nemas cas neco nastavit na telefonu, tak pak nejaky problem zase resit na te ceste

[ripper6]

TO je vsechno fajn, at Ti takovy zivot dari a jsi v nem stastny. Ale - a to uz naznacoval mike - ne kazdy ma chut se temto vecem venovat svuj cas, je na svete fura veci, ktere jsou mu dulezitejsi. Abych tak rekl, trefeny hezky zapad nebo vychod slunce nekde na hore ma pro mne vetsi cenu nez nahrabany milion.

mas pravdu, tak nesmi se nic prehanet, potom 5 mega na uctu je ti na nic kdyz resis jen to jak hrabat a vlastne ani nemas cas na vylet Je ale dobre o tom vedet, mit nejaky svuj system a pripadnou vyhodu vyuzit. Ja tam problem nevidim, proste mam 3 karty co vim ze pouzivam nejvic, ze maji nej vyhody a to me tak nejak staci, takze je provetram a mam vyreseno
Revolut me dlouho nebavi, ale jsou situace kdy to je potreba Pokud chci treba prevadet mezi menama tak Wise potrebuju nebo kdyz chci odlozit i nejake koruny do zahranici pokud neverim jen slepe CZK korune Stejne jako karta prime asociace se hodi, pokud cekam na zbozi ze zahranici, ale bohuzel to zbozi se stornuje, vrati mi penize a ejhle diky kurzu prijde vyrazne mene. Potom se nemusim hrozit toho, mam proste klid. Reknu hmm tak storno, zaplatim znova pohoda

A prave tam to zacina, ty mas mozna tuto disciplinu ale ne kazdy ji ma a nebo dokazal v minulosti tolik fungovat aby mu to vzdy vyslo a to se presne = pujcka, nereseni uroku, rpsn se neresi, kreditku vybereme poradne z bankomatu prece = zase vyssi uver, kontokorent
Takze nektere povedomi co lze ziskat je dobre, jednak spravne hospodareni, spravne pouzivani treba kreditky, vyuziti vyhody a to nakopne ze potom tezi clovek z bonusu a ne aby bance dokola splacel
Ja prave uz byl vychovan na pujckach, pujcil jsem si i na vylety jen abych mohl jet do zahranici, radeji jet dokud je zdravi nez sporit 5 let a rikat az na to bude Nakonec jsem to vratil, naucil se bankam nedat ty procenta a mam klid

[ripper6]

apuka
zrovna hypoteku bych mezi bezny spotrebni pujcky neradila, protoze to je podle myho nazoru trochu jinej level a platit 60 let najem

to se rika ale realita ala hypoteka neni tak ruzova Zrovna ja tomu moc naklonen nejsem protoze hypoteka je urcite bremeno, ne vzdy to lze tak snadno prodat pokud i nahodou blbe koupis. Jsou lidi kde se zjistilo ze nekomu patri pozemek a meli tahanice. Dal je tam urcita fixace, ale casem se jim to zdrazilo. Dalsi vec hypoteka, nekdy je to i sakra drazsi nez najem a musi to dotycny uplatit!
Dal ty poznas vsude sousedy? Co kdyz tam jsou blby sousedi?
Pracak, pokud prijde o praci a zada socialni davky protoze padl do nouze, ma problem a to ten ze mu na to nikdo nic neprida.
Ano 20 let placeni najmu, ale to musis vzit jako hodne mlada, nejlepe mit dobre placenou praci, poradne bekat pro system aby ti ji taky dali + mit ty uspory. Pokud mezi tim je ti vic treba 30+ tak uz je to horsi.
A zase najemne poskytuje urcitou svobodu, ruzne povinnosti majitele a kdyz se neco skutecne potento, tak proste sbalis veci, vypadnes a pokud mas aspon nasporeno tolik abys mohla zit jinde, tak proste skocis jinam. Uz vidim jak prodavas na rychlo byt / barak s hypo kdy Babis rika v TV jak prave prichazi nepritel k CR, uz se blizi, budou asi strilet a ty vis ze chces pryc ale nechces to nechat a nebo pripadne ze leti epidemie

[ripper6]

Mnohým lidem, včetně mě, vstávají hrůzou vlasy na hlavě, když slyší slovo "hypotéka" . Nebo "rodičovství", či cokoliv jinýho, co smrdí závazkem na dlouhou dobu.
Nebo prostě nechci pracovat na plnej úvazek, chci mít skoro furt volno? Co když nejsu ochoten se o byt nijak starat, opravovat, renovovat,...?

Btw hypotéka je vynikající způsob jak uvázat lidi a pak je ovládat, např udržováním ve strachu, že přijdou o příjem a nebudou ju moct platit. Podobných odporností jsem v bývalém zaměstnání viděl... Radši budu měsíčně platit 6k nájem, než 6k hypotéku

tak s tim presne souhlasim, ano nejlepe rodina a hypo to nejvic system chce
Vsak jo, jsou lidi co meli i hezkej prijem, vzali hypo, ted 3 deti a potom i tyto lidi byli na tom dost blbe, skudlili kde to jde, resili kazdou korunu a vylet do zahranici mimo EU a na mesic, mozna dva mesice? Nemyslitelne!
A pozor ten najem mas casto komplet, u hypo je to + energie takze se to jeste prodrazi
Vsak jsem to videl v praci, lidi klusali jak blazni, ja skoncil, 7 let bez prace, potom zkusil praci, tak zase vymenil.
Kdyz jsem rekl kam jsem kde jel a na jak dlouho, jen cumeli ze jako s penezma by to teda slo ale tak dlouha dovolena to snad neni mozny a nebo rodina

[ripper6]

Co jsem za zivot vypozoroval, tak to ma clovek v sobe. Povaha, narodi se s tim. Dva zakladni typy lidi. Jedni jak pises, na co nemaji, to nepotrebuji a s penezma umi zachazet. Druhym penize furt chybi a to bez ohledu na prijmy.
Co se hypoteky tyce, je to v podstate investice, na rozdil od spotrebnich pujcek.

@Etheric: uvazujes jako programator

BTW, Takze mam problem si koupit jizdenku i tri dny dopredu, idealni je az kdyz stojim s batohem u vlaku, protoze to uz rozumnou jistotu mam

to jiste ze to ma clovek v sobe, ale ne kazdy ma presne stejnou startovaci caru, hodne zalezi jake mas rodice, v jakem prostredi tu dobu zijes, jake mas moznosti, jake uz v zakladu finance
Ty finance at se to zda moc materialni, te pomerne hodne ovlivnuji. Pokud je musis resit ze proste nemas skoro na autobus, mas proste problem a blbe se pak resi ze jdes jinam a tam z te nuly nekde to asi rozjedes. Ano lze to pokud jses hodne sikovnej, pokud jses do toho i trochu lopata ne vzdy to konci tak dobre jak clovek ceka
Dva jen zakladni typy lidi nejsou, jsou tri a to je neco jako Patrik. To jsou lidi kolenovrti, co na vse maji ale nic nepotrebuji

btw u te hypo, musi vzdy zbyt i dobre uspory, jinak reknu hezky mam tady hypo ale dnes jim suchej chleba a na vylet nejedu, nemam na cestu a ani na zradlo

Potom jsem take autista

Souhlas, ja kupuji na delsi cesty na vic jak mesic tak ideal letenku max mesic predem

[ripper6]

Jasne, ze to neni pro kazdeho. Aktualne jsou ovsem uroky tak nizke, ze do toho jde spousta lidi, co by na to jinak nemeli a sroubuji ceny nahoru. Jestli se situace zmeni, tak budou mit problem a zpusobi prasknuti bubliny.

kdyz maji prebytek penez tak jdou ale je to uz docela i ted problem, v Praze se to nevyplati, takze nekdo kdo potom to musi hlidat, resit za ucelem vydelku a jeste tam dojizdet a nebo spatneho najemnika vystehovat, tak uz to tak super neni.
Ten vydelek jak to vystrelilo je super, ale houby to pomuze lidem co na to tehdy nemeli na tu investici
Je to jako u Bitcoinu, take ho mohli koupit celej a ted uz ne kazdy ho koupi Rozdil ale je ten ze tehdy sel koupit za par penez vs hypo ktera i tehdy vyzadovala urcite uspory jako pojistku ze na to bude + zamestnani + zadosti (a to jsem zapomel rict ze tam vadi i ruzne kreditni karty a blbosti)

Kdo chce hypotéku, musí být bohatý. Banky škrtají z kupní ceny miliony
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/bank ... oci-123023

Ja sam ted uz nevim kam bych investoval, klidne bych koupil ale resit potom nekde investicni byt s hypo a jeste mimo Prahu jezdit hlidat najemnika nekam do Mostu, ze to tam nevypalil, nevyrval parkety a netopi s tim tak to nevim
Plus jeste resit vystehovani, nasledne oprava vseho, hledaniho dalsiho nooo nevim na tohle zase ja uz nemam naturu vs treba mit navic bankovni ucet a kartu uff

[ripper6]

Navic nemovitosti jako investice je mozne pouzit v nekterych lokalitach, rekneme napr. v Praze, ale v Horni Dolni, kde v okruhu 10 km neni nic jen repkove pole, asi uplne ne.

jen upresnim vzit hypo v Praze jako investici za ucelem napr pronajmu je dnes uz nesmysl.
Pouze pokud v tom budes bydlet

[ripper6]

V okolí krajských a dneska už možná i okresních měst už ceny nemovitostí dolů nepůjdou. Jen nahoru.

divny a to hlasej jak lidi leti pryc z mest, ze diky pandemii tam neni co delat, vse zavreno a ze je lepsi pracovat z chaty nebo od jezera

[mike]

to jiste ze to ma clovek v sobe, ale ne kazdy ma presne stejnou startovaci caru, hodne zalezi jake mas rodice, v jakem prostredi tu dobu zijes, jake mas moznosti, jake uz v zakladu finance

To sice jo, ale ja jsem vyrustal za sociku, kdy velke rozdily nebyly a treba na koleji jsme meli vsichni +/- stejne. Sest stovek na mesic, z cehoz 350 spolkla platba za kolej, menzu a litacku. No a tam se prave projevily ty rozdily v povaze. Nekdo s tim v pohode vystacil, jiny to prochlastal za tyden a pak shanel, kdo mu pujci. Urcite ale zalezi na vychove.

Dva jen zakladni typy lidi nejsou, jsou tri a to je neco jako Patrik. To jsou lidi kolenovrti, co na vse maji ale nic nepotrebuji

To neni treti typ, ale extremni pripad toho, co s penezma zachazet umi.

Potom jsem take autista

Podle projevu bych spis tipoval ADHD

Souhlas, ja kupuji na delsi cesty na vic jak mesic tak ideal letenku max mesic predem

No a ja jsem psal, ze predem pokud mozno nekupuju

Plus jeste resit vystehovani, nasledne oprava vseho, hledaniho dalsiho nooo nevim na tohle zase ja uz nemam naturu

Jo, na tohle je potreba natura a mit trochu stesti na najemniky. Sam to prave proto nedelam, ale znam lidi, co maji takovych bytu nekolik a zvladaji to. Ciste kvuli najmu se to nevyplati, vynosnost je moc mala, ale jako dlouhodoba investice a ulozeni penez jo. Tak pred 5 a vice lety, ted uz v Praze ne, ale to taky ukaze az budoucnost.

[Mawenzi]

ripper6
taky nesnasim vareni no s bezlepkem mi to je prd platny, vis jak rada bych treba chodila.na obedy do hospody a nemusela.FURT varit?

hypo zas ma vyhodu ze muzu mit klidne 50 psu a nikdo mi je nemuze zakazat, vidim jak maji lidi se psem nebonkockou velkej problem kdyz se musi stehovat...

ja tmob ma.uplne nejhorsi signal:D hlavme doma.na stole ho nemam:D

no ja to prave cca 1x za 2 roky projd, zkoumala sem tarifi loni a zjistila ze bych musela platiy mesicne aspon o kilo vic a je to stejny

[Mawenzi]

jinak najem se dost casto pocita najem + inkaso protoze kazdej zachazi s vodou nebo topenim jinak, takze najemce nechce byt obranej tim ze da fixni catsku protoze predtim mel typka co se meje 1x denne sprcha a ted ma zenskou co dava 2x denne plnpu vanu...

nerikam, ze se nedava najem samumprask ale ja znam spis lidi s najmem + i kasem nez celkovou castkou.

jasne, kdyz bude valka, tezko prodas no kdyz bude valka tak asi nebudes resit jestli utikas z ciziho nebo svyho ale aby jsi prezil a kdyz se pak vratis muzes na svy zahrade aspon bydlet ve stanu nebo v jurte:D

[Etheric]

Já loni chytil akci od o2, 100giga dat měsíčně za 300, bez podmínek, bez závazku, stačí dobít 300 měsíčně. Nepotřebuju tak ani pevnej internet domů. Plus ta simka má volání za 15Kč na 24h neomezeně, jinak to neumí, ale tohle se hodí, když je potřeba něco zařizovat. Jinak na volání a sms mám mobil cz kde mi kredit 200 vydrží půl roku i dýl btw na to je potřeba dávat pozor, někteří operátoři maj platnost kreditu třeba jen měsíc, což by se těžce nevyplatilo

[Mawenzi]

treba ja hodne pouzivam a vyuzivam aktivne 2 sim se stejnym cislem, vodafone to ma zadarmo ale treba jinej operator to ma.zpoplatneny 200kc mesic pokud to vubec umi...

no je to voser ze kazdej operator nabizi jijy zverstvo a je jutno vybrat nejmensi zverstvo pro dany ucely... neni to o vybirani nejvyhodnejsi ale nejmin nevyhodne...

taky mam asi 30gb za 200 od o2 nevyhoda ze bez roamingu, coz sice je mi na ten tejden rocne fuk, ale v zakarpatsky rusi je to stejne sumak, tam neni ani signal:D tak co s netem:D

[Etheric]

Vodafone bych nechtěl, u nás mimo město často nemá signál ani na hovor, natož na net...
Taky mi těch 100giga nefunguje mimo ČR, ale to je fuk, do zahraničí se v nejbližších letech ani nechystám. Dost možná že za hranice už se nepodívám nikdy

[Mawenzi]

prijde mi ze na.pokryti je to 02/vf/tmob

jo sou mista kde ma.nekterej navrch ale zkusenost rika ze o2 je proste v cr nej a pak zalezi. treba tmob u nas doma je hroznej...

[mike]

hypo zas ma vyhodu ze muzu mit klidne 50 psu a nikdo mi je nemuze zakazat, vidim jak maji lidi se psem nebonkockou velkej problem kdyz se musi stehovat...

Teoreticky by to melo byt uplne jedno. Podle zakona nemuze majitel domaci zvire zakazat. To se prave pred casem zmenilo a osobne si myslim, ze je to spatne. Ovsem 50 coklu v bytovem dome ti zakazat muzou i kdyz mas vlastni byt, protoze bytovy dum neni chovna stanice/mnozirna.

jinak najem se dost casto pocita najem + inkaso protoze kazdej zachazi s vodou nebo topenim jinak, takze najemce nechce byt obranej tim ze da fixni catsku protoze predtim mel typka co se meje 1x denne sprcha a ted ma zenskou co dava 2x denne plnpu vanu...

To je snad standard, ne? Plati se za najem a sluzby se preuctovavaji. Minimalne voda a elektrina, najemnik plati zalohy a jednou za cas se to srovna. Uplne stejne jako ve vlastnim byte.

[Hafi]

@mike: z pohledu pronajímatele je fakt nemožnost omezit např. zvíře úplně absurdní. Jediná cesta, jak to aspoň částečně řešit, je odmítat nájemce, kteří se na to vůbec zeptají, tj. zjevně mají zájem, následně je upozornit na nesouhlas s chovem zvěře a pak striktně dávat smlouvy na dobu určitou nejvýše na rok.

[mike]

Jj, je to na hlavu, zrovna na tomhle by mela byt oboustranna shoda. Muzes se pokusit to osetrit, jak pises, ale ti vychcanejsi se proste vubec nebudou ptat, maji prece pravo Takze jedine smlouva na dobu urcitou a neprodlouzit, jenze to je reseni ex-post a skody uz muzou byt napachany. Jak na byte, tak na vztazich se sousedy.